ivdon3@bk.ru
Для решения проблем эксплуатационного содержания объектов недвижимости обоснована актуальность формирования эффективной системы менеджмента применительно к расходам ресурсов на эксплуатацию на основе концепции управления затратами на стадиях жизненного цикла зданий и сооружений. Предложена структурно-функциональная модель, образующая организационно-методические основы анализа и прогнозирования затрат на эксплуатационное содержание зданий и сооружений. Основой реализации структурно-функциональной модели управления затратами на эксплуатацию объектов жилищно-коммунального комплекса стала разработка адаптированной к новым условиям хозяйствования нормативной базы, основанной на использовании многофакторных корреляционно-регрессионных моделей расхода ресурсов, позволяющих оценить влияние концептуального замысла модели проекта на потребительские свойства окончательного проектного варианта.
Ключевые слова: Эксплуатационное содержание, расход ресурсов, управление затратами, объекты недвижимости, проектирование, моделирование.